Municipalidad de General Alvear

Registrarse en el sistema de autogestión de obras privadas. En todos los casos el profesional debe estar registrado en el sistema y dado de alta por el municipio.

• Nota de inicio de expediente, loteo
• Nota de solicitud de certificados
• Nota de solicitud de aptitud urbanística, nuevo loteo
• Nota de solicitud de inicio de empadronamiento

1. Iniciar el trámite «03 – Certificados» y completar el formulario con los datos de la parcela.
2. Guardar: se abre una nueva pestaña. En «Subir archivos» adjuntar la documentación.
3. En «Fotocopia de DNI» adjuntar el DNI del propietario o apoderado y el título de la propiedad.
4. En «Plano de mensura» cargar el plano de mensura antecedente, el proyecto de fraccionamiento y una imagen satelital del terreno y sus alrededores. En observaciones, describir el fraccionamiento (cantidad de lotes, particularidades del terreno).
5. Confirmar la carga de adjuntos. El certificado pasa a control y emisión del boleto de pago; se verifica que el propietario o apoderado y la propiedad estén libres de deuda en el municipio.
6. Rentas adjunta el boleto; se abona, se escanea el comprobante y se sube al sistema.
7. Se asigna número de expediente y pasa a la emisión del certificado.

Datos necesarios: nomenclatura catastral, ubicación, tramitador/propietario, padrón de Rentas y padrón municipal. Documentación: fotocopia del DNI y plano de mensura.

1. Iniciar el trámite «16 – Fraccionamiento y loteos» y completar el formulario con los datos de la parcela. Se vincula automáticamente con el certificado único por la nomenclatura catastral.
2. Subir como adjuntos: plano de mensura, título de propiedad, fotocopia de DNI e interés legítimo, plano de proyecto, Resolución 513 de la DGI e informe de impacto ambiental.
3. Se revisa la información; si faltan datos se devuelve al profesional. Luego se emite el boleto de pago del expediente.
4. Se adjunta el boleto y se asigna número de expediente.
5. Planeamiento revisa todo el proyecto hasta su aprobación y se informan las obras de urbanización.
6. Se aceptan las obras y firman el profesional actuante y el propietario.
7. Se hace el ofrecimiento de donación (en caso de loteo público) para iniciarla en forma paralela.
8. Realizadas las obras, se solicita al municipio la inspección.
9. Se inspecciona en el lugar y se emiten los certificados finales de obra.
10. Se concluye el expediente, o se deja abierto si el loteo tiene aprobaciones parciales.

Documentación para el certificado: fotocopia del DNI, plano de mensura, plano de proyecto de fraccionamiento y certificado de propiedad. Se abonan sellado, libre de deuda y aforo por el certificado.

Consultar con el municipio.